5 pièces de 119 m² - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Herblain

iad France - Mathilde Viau vous propose: SAINT-HERBLAIN - RÉSIDENCE LE GOLF - APPARTEMENT T4 - RDC DE PLAIN-PIED - CAVE

Venez découvrir ce bel appartement de 118.84m² en rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue de 2 étages.
L'appartement se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie de 38,57 m² sur parquet massif, offrant une agréable vue sur le parc, d'une cuisine aménagée et équipée, ouverte sur le séjour par un bar et d'une buanderie.
Côté nuit, vous trouverez : une grande chambre de 14,69 m² avec placard, trois autres chambres (10,90 m², 11,83 m² et 8,98 m²) dont une avec placard et une transformée en bureau aménagé, un dressing.
L'appartement dispose également d'une salle de bain, d'une salle de douche et d'un WC séparé.
Une cave vient compléter ce bien.

Situation idéale : à proximité des commerces, des transports (lignes 89, 59 et C8) et du parc de la Chézine.

Les + : résidence bien entretenue, appartement spacieux et fonctionnel, environnement verdoyant à proximité immédiate des parcs, transports et commerces.

Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste disponible 7 jours sur 7 pour répondre à vos questions.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.18€ par mois (soit 2330.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Viau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 989139696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.