Saint-Herblain : 5 pièces de 119 m² - Séjour de 39 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Mathilde Viau vous propose: A VISITER ! SAINT-HERBLAIN – RÉSIDENCE LE GOLF – T5 – PLAIN-PIED – CAVE

Venez découvrir ce bel appartement familial de 118,84 m², situé en rez-de-chaussée de plain-pied dans une résidence bien entretenue de 2 étages, au cOEur d'un environnement verdoyant.

L'appartement se compose d'une entrée desservant une spacieuse pièce de vie de 38,57 m² sur parquet massif, offrant une agréable vue sur le parc, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour par un bar et un cellier.
Un agencement idéal pour une famille, avec deux coins nuit bien distincts : Une grande chambre de 14,69 m² avec placard, trois autres chambres (10,90 m², 11,83 m² et 8,98 m²), dont une avec placard et une aménagée en bureau et un dressing aménagée.
L'appartement dispose également d'une salle de bain, d'une salle de douche et d'un WC séparé.

Entièrement repeint, il est prêt à vivre.

Une cave vient compléter ce bien. Possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément.

Emplacement privilégié : Parc de la Chézine à 300 m, bus 89 à 300 m, bus 59 et C8 à 400 m et à proximité des commerces

Les + : Appartement familial, spacieux et fonctionnel, deux espaces nuit, résidence très agréable, avec de nombreux espaces verts et aires de jeux pour enfant, environnement calme et verdoyant.

Pour plus d'informations ou organiser une visite, je reste disponible 7 jours / 7 pour répondre à vos questions.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 1202 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 194.18€ par mois (soit 2330.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 299 et classe CLIMAT E indice 66. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Viau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 989139696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.