Saint-Herblain : Appartement 4 pièces de 90 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces

iad France - Charline Le Belleguic vous propose: Appartement 4 pièces – Balcon – Garage – Saint-Herblain

Situé à Saint-Herblain, dans une résidence de 1994, cet appartement 4 pièces offre un cadre de vie agréable avec des prestations actuelles.

Il se compose d'un séjour lumineux de 23 m² exposé sud, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée avec accès à un balcon.

L'espace nuit comprend trois belles chambres, dont une suite parentale avec salle de bain attenante. Une seconde salle de bain et un WC séparé complètent le bien.

Vous bénéficierez également d'un garage boxé en sous-sol et d'une place de stationnement.

À proximité, le Parc de la Bégraisière (à 100 m) permet de profiter facilement d'un espace vert.

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La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 113 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Charline Le Belleguic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 992026120, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.