Appartement en vente - Saint-Herblain
Quartier "Nord"
170 000 € *
Appartement 4 pièces de 84 m² - Séjour de 31 m² - Terrasse - Proche commerces - Saint-Herblain
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 31 m² Terrasse Proche commerces Avec ascenseur Aucun stationnement possible
Description
Appartement 4 pièces Saint-Herblain
EXCLUSIVEMENT CHEZ OPTIMHOME
Appartement T4 de 84 m2 offrant une superbe vue sur le parc de la Chézine.
Situé au second étage dans une impasse, cet appartement lumineux possède 3 portes fenêtres ouvertes sur la terrasse.
Après quelques travaux de rafraichissement, ce beau T4 pourrait offrir 2 voire 3 chambres et de fait convenir à une famille soucieuse de calme et de volumes.
Sa grande cuisine indépendante avec de plus une arrière cuisine pourra se transformer en un espace salle à manger.
L'espace nuit avec ses 2 chambres, ses wc indépendants, sa salle de bains et ses grands placards de rangement optimiseront le rendement de ce bien.
Enfin une cave en rdc permettra le stockage de produits ou la dépose de vélos.
Après une remise au goût du jour, cet appartement sera à coup sûr un bel endroit de résidence principale ou de futur potentiel investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété: 636, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Guillaume CHAUDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 359 851 Greffe de LAVAL) ** ** ** ** ** (réf. 593506 )
Appartement T4 de 84 m2 offrant une superbe vue sur le parc de la Chézine.
Situé au second étage dans une impasse, cet appartement lumineux possède 3 portes fenêtres ouvertes sur la terrasse.
Après quelques travaux de rafraichissement, ce beau T4 pourrait offrir 2 voire 3 chambres et de fait convenir à une famille soucieuse de calme et de volumes.
Sa grande cuisine indépendante avec de plus une arrière cuisine pourra se transformer en un espace salle à manger.
L'espace nuit avec ses 2 chambres, ses wc indépendants, sa salle de bains et ses grands placards de rangement optimiseront le rendement de ce bien.
Enfin une cave en rdc permettra le stockage de produits ou la dépose de vélos.
Après une remise au goût du jour, cet appartement sera à coup sûr un bel endroit de résidence principale ou de futur potentiel investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété: 636, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1800€ soit 150€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Guillaume CHAUDET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°851 359 851 Greffe de LAVAL) ** ** ** ** ** (réf. 593506 )
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 170 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 636
- Charges courantes annuelles : 1 800 €/an
Annonce proposée par
Optimhome Guillaume CHAUDET
Performances énergétiques et climatiques
193
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
41*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
41
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 400 et 2 000 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).