Appartement en vente - Saint-Herblain
233 000 € *
Saint-Herblain : Appartement 4 pièces de 81 m² - Séjour de 19 m² - Balcon - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 19 m² Balcon Proche commerces Cuisine américaine Avec ascenseur Box
Description
Appartement 4 pièces Saint-Herblain
iad France - Mathilde Viau vous propose: SAINT-HERBLAIN – ROUTE DE VANNES – IDÉAL INVESTISSEMENT - T4 – BALCON – CAVE – BOX FERMÉ
A visiter sans tarder ! Venez découvrir cet appartement de 80,85 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur une pièce de vie d'environ 27 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte, de trois chambres (12,03 m², 11,44 m² et 9,88 m²), dont une avec placard, d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi que d'un WC séparé.
Un balcon, une cave et surtout une place de parking en box fermé, véritable atout sur le secteur, viennent compléter ce bien.
Emplacement idéal : tout se fait à pied ! Tramway ligne 3, bus et commerces au pied de la résidence, offrant un confort de vie au quotidien.
Les + du bien : Appartement prêt à vivre (peintures, sols et chaudière refaits il y a 3 ans), 3 chambres, idéal pour une famille.
Configuration également intéressante pour un investissement locatif
Un bien complet, fonctionnel et parfaitement situé.
N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7 jours/7 pour répondre à vos questions !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Viau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 989139696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
A visiter sans tarder ! Venez découvrir cet appartement de 80,85 m², situé au 4ᵉ étage avec ascenseur.
Il se compose d'une entrée avec placard ouvrant sur une pièce de vie d'environ 27 m² avec cuisine aménagée et équipée ouverte, de trois chambres (12,03 m², 11,44 m² et 9,88 m²), dont une avec placard, d'une salle d'eau, d'une buanderie ainsi que d'un WC séparé.
Un balcon, une cave et surtout une place de parking en box fermé, véritable atout sur le secteur, viennent compléter ce bien.
Emplacement idéal : tout se fait à pied ! Tramway ligne 3, bus et commerces au pied de la résidence, offrant un confort de vie au quotidien.
Les + du bien : Appartement prêt à vivre (peintures, sols et chaudière refaits il y a 3 ans), 3 chambres, idéal pour une famille.
Configuration également intéressante pour un investissement locatif
Un bien complet, fonctionnel et parfaitement situé.
N'hésitez pas à me contacter, je suis disponible 7 jours/7 pour répondre à vos questions !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 84 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 150€ par mois (soit 1800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 289 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mathilde Viau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 989139696, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 233 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 84
- Charges courantes annuelles : 1 800 €/an
Annonce proposée par
Mathilde Viau
Performances énergétiques et climatiques
289
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
63*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
63
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 530 et 2 110 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).