4 pièces de 79 m² - Proche commerces - Saint-Herblain

iad France - Jéremy Maniere vous propose: Saint-Herblain- Thébaudières/Appartement T3
Proche de toutes les commodités (commerces, écoles et transports en commun), au sein d'une copropriété sécurisée et verdoyante, venez découvrir ce T3 de 79 m².
Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement en parfait état est lumineux et fonctionnel. Il s'ouvre sur une entrée qui dessert un salon, une salle à manger de tant de 9,6 m² (transformable en 3ème chambre), une cuisine aménagée et équipée, une buanderie ainsi qu'une loggia de 13 m².
L'espace nuit se compose de deux chambres (de 9,5 m² et 11 m²) d'une salle de bain et de toilettes séparées.

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La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 739 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 109.26€ par mois (soit 1311.12 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 250 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Jéremy Maniere mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 982376832, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.