Saint-Herblain : 4 pièces de 79 m² - Séjour de 23 m² - Balcon - Proche commerces

Nouveauté à vendre à Saint Herblain ! Sèvre & Loire Immobilier vous propose cet appartement de Type 4 au 8ème étage d'un immeuble des années 70 bien entretenu et géré par un gardien. Il vous offre une grande entrée avec placard, une cuisine aménagée séparée, un salon séjour lumineux de 23 m2 prolongé d'un balcon de 5 m2 exposé Sud Est avec une vue imprenable sur les environs. Longez le couloir et vous accéderez à une buanderie, deux chambres (9 et 11 m2) dont l'une avec placard, un bureau, une salle de bains et un WC séparé. Cet appartement bénéficie d'un chauffage au gaz collectif et d'un ballon d'eau chaude électrique récent. Il est idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif ( deux chambres actuellement louées chacune 380 EUR hors charge en colocation meublée). Posibilité de racheter une partie des meubles pour en faire un logement tout équipé. Ce logement de 80 m2 se situe dans le quartier Bellevue, à proximité des transports en commun (Ligne 1 du Tramway), des écoles, d'un pôle commercial et d'un accès rapide au périphérique. En supplément vous bénéficierez d'une cave et d'un parking commun dans cette copropriété sécurisée. Luminosité, vue dégagée, DPE performant font de cet appartement un investissement sûr dans un quartier en évolution alors appelez-nous pour une visite !