Appartement en vente - Saint-Herblain
158 000 € *
Appartement 4 pièces de 72 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Saint-Herblain
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Saint-Herblain
iad France - Anne-Françoise Rabu vous propose: SAINT HERBLAIN PROCHE PARC DU BOIS JO - T4 vue parc - BALCON - CAVE
Idéalement situé au dernier étage d'un petit immeuble de 4 étages bien entretenu, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d'une entrée avec placard qui dessert un salon séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine aménagée, de trois chambres dont une sur balcon, d'une salle de bain d'un WC séparé et d'un deuxième grand placard.
Une cave 5m² complète ce bien et des parkings sont disponibles et gratuits dans la copropriété.
Le balcon offre une vue dégagée sur le parc et une exposition plein sud, au calme.
La résidence dans laquelle se trouve l'appartement est située, à deux pas des commerces et des transports en commun (station maison des arts), du périphérique, des écoles.
Chauffage collectif, eau chaude, eau froide inclus dans les charges. DPE en F passe en D en 2026 après travaux d'isolation de la toiture déjà payés.
Mon avis : un appartement agréable et fonctionnel avec extérieur, un bon investissement, c'est une nouveauté. Agences, je suis ouverte au partage.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 416 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.33€ par mois (soit 2680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Françoise Rabu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979591351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéalement situé au dernier étage d'un petit immeuble de 4 étages bien entretenu, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d'une entrée avec placard qui dessert un salon séjour lumineux avec balcon, d'une cuisine aménagée, de trois chambres dont une sur balcon, d'une salle de bain d'un WC séparé et d'un deuxième grand placard.
Une cave 5m² complète ce bien et des parkings sont disponibles et gratuits dans la copropriété.
Le balcon offre une vue dégagée sur le parc et une exposition plein sud, au calme.
La résidence dans laquelle se trouve l'appartement est située, à deux pas des commerces et des transports en commun (station maison des arts), du périphérique, des écoles.
Chauffage collectif, eau chaude, eau froide inclus dans les charges. DPE en F passe en D en 2026 après travaux d'isolation de la toiture déjà payés.
Mon avis : un appartement agréable et fonctionnel avec extérieur, un bon investissement, c'est une nouveauté. Agences, je suis ouverte au partage.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 416 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 223.33€ par mois (soit 2680 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : ** €. Prix hors honoraires : ** €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,33% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 362 et classe CLIMAT F indice 79. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Françoise Rabu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979591351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 158 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 416
- Charges courantes annuelles : 2 680 €/an
Annonce proposée par
IAD Anne-Françoise Rabu
Performances énergétiques et climatiques
362
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
79*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
79
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 et 2 € par an.