3 pièces de 77 m² - Séjour de 35 m² - Terrasse - Proche commerces - Saint-Herblain

iad France - Céline SUPIOT vous propose: Coup de COEur ! BALCON - 1er ÉTAGE -
Situation idéale, rue de Morlaix pour cet appartement RÉNOVÉ et à la Décoration soignée à seulement 20 mètres de l'arrêt de bus - Maison des Arts.
Cet appartement lumineux de 76.81 m² se compose de deux grandes chambres ( 3e chambre possible), d'une salle de bain avec coin buanderie, d'un WC séparé avec lave-main et d'un spacieux séjour- salon-cuisine de 35.32 m² avec accès à la terrasse, idéal pour partager des moments conviviaux en famille ou entre amis.
La cuisine ouverte est entièrement équipée.
L'appartement est situé au premier étage d'une résidence calme et entretenue, offrant ainsi un cadre de vie paisible.
La copropriété bénéficie d'un parking collectif assurant un stationnement sécurisé pour les résidents.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 98 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 124€ par mois (soit 1488 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 283 et classe CLIMAT E indice 50. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline SUPIOT mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 509926804, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.