Saint-Herblain : Appartement 3 pièces de 75 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif

iad France - Sofya Ammari vous propose : SAINT HERBLAIN - CENTRE BOURG - T3 BALCON/PARKING/CAVE - Au premier étage d'une petite copro bien entretenue, ce bel appartement propose un séjour avec balcon filant sud ouest, une cuisine équipée impeccable et son cellier, 2 chambres avec dressing, une salle d'eau neuve et un WC indépendant. Une cave et une place de parking complètent ce bien tout rénové (double vitrage PVC, électricité neuve, fibre raccordée). La copro a déjà réalisé la rénovation énergétique de l'immeuble en 2021 (ravalement, isolation extérieure et caves, chauffage individuel avec nouvelle chaudière, VMC, étanchéité des balcons). Ses atouts : ZERO TRAVAUX, calme & lumière et un environnement boisé proche de toutes les commodités (commerces, transports, écoles). Belle opportunité à saisir !

La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 16 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 119.33 € par mois (soit 1431.96 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 90 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sofya Ammari EI (ID 10463), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de EVRY sous le numéro 503507543, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
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