Appartement 3 pièces de 68 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Parking collectif - Saint-Herblain

iad France - Noelle Briand vous propose: NOUVEAUTE - ST HERBLAIN - APPARTEMENT 2 CHAMBRES - LOGGIA - STATIONNEMENT.

Découvrez ce charmant appartement de 3 pièces situé secteur Bernardière à Saint-Herblain, dans un quartier paisible. Situé au 1er étage d'un immeuble construit en 1971, celui-ci offre un cadre de vie agréable et pratique.

Il propose une entrée avec placard, un salon-séjour, une cuisine indépendante, 2 belles chambres, une salle d'eau et un WC.

L'espace de vie ainsi que la cuisine ont un accès direct à la loggia avec vue sur la verdure et sans aucun vis à vis.

Vous avez la possibilité d'ouvrir la cuisine aménagée et équipée sur le salon-séjour afin de jouir d'un espace de vie d'environ 30m2.

L'appartement bénéficie d'une exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée.

SES ATOUTS : Proximité immédiate des commodités, des écoles, des commerces et des transports en commun, facilitant ainsi votre quotidien.

Une cave ainsi qu'un stationnement aérien complètent ce bien.

A découvrir sans tarder !!

La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 945 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 133.33€ par mois (soit 1600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 110 et classe CLIMAT C indice 16. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Noelle Briand mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 848772224, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.