Appartement 3 pièces de 65 m² - Séjour de 21 m² - Balcon - Proche commerces - Saint-Herblain

iad France - Stéphanie Goupil vous propose: Au Nord-Ouest de Saint-Herblain * Quartier Le Tillay *
Au calme, proche des commodités et des transports (L59 - C6), un appartement rénové de Type 3 d'une surface carrez de 65 m² avec un stationnement en sous-sol.
Situé au 2ème et dernier étage sans ascenseur d'une copropriété de 1995 ravalée en 2017.

Il est composé d'une entrée ouverte sur le séjour de 21.36 m² prolongé par un balcon exposé Sud-Ouest de 6.8 m². Une cuisine indépendante de 10.86 m² est aménagée de placards.

Côté nuit, une chambre de 10.67 m² et une chambre de 12.35 m².
Pour finir, une salle d'eau et un toilette séparé.

Ses atouts : Localisation - Commodités - Petite copropriété - Au calme - Stationnement - Travaux réalisés : Peintures, sols, Salle d'eau, ballon d'eau chaude et radiateurs en 2018-2019, Cuisine en 2024.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 41 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 128.33€ par mois (soit 1540 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 191 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Stéphanie Goupil mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 838714665, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.