Appartement en vente - Saint-Herblain
127 000 € *
Appartement 2 pièces de 48 m² - Proche commerces - Parking collectif - Saint-Herblain
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur
Description
Appartement 2 pièces Saint-Herblain
iad France - Anne-Françoise Rabu vous propose: PROCHE CHEZINE - T2 vue parc - LOGGIA - CAVE - Loué actuellement
Idéalement situé au premier étage d'un petit immeuble de 3 étages bien entretenu, cet appartement sans travaux, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d'une entrée avec placard qui dessert un salon séjour lumineux et ouvert sur une loggia, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre et d'une salle de bain et un WC séparé.
Une cave complète ce bien et des parkings sont disponibles dans la copropriété
La loggia offre une vue dégagée et une exposition plein sud, au calme.
La résidence dans laquelle se trouve l'appartement est située dans un quartier paisible, à deux pas des commodités et des transports en commun vers Saint Herblain ou Nantes ( bus 59 et C8).
Loué 520 euros/mois + 100 euros de charges
Charges copropriétés 440 euros par an
Taxe foncière 822 euros
Et surtout isolation de l immeuble faite en 2022 !
Mon avis : un appartement agréable et fonctionnel avec extérieur, une très bonne localisation, un bon investissement. Rare dans ce secteur et c'est une nouveauté
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 276 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67€ par mois (soit 440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Françoise Rabu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979591351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Idéalement situé au premier étage d'un petit immeuble de 3 étages bien entretenu, cet appartement sans travaux, offre un cadre de vie agréable et fonctionnel.
Il se compose d'une entrée avec placard qui dessert un salon séjour lumineux et ouvert sur une loggia, d'une cuisine équipée et aménagée, d'une chambre et d'une salle de bain et un WC séparé.
Une cave complète ce bien et des parkings sont disponibles dans la copropriété
La loggia offre une vue dégagée et une exposition plein sud, au calme.
La résidence dans laquelle se trouve l'appartement est située dans un quartier paisible, à deux pas des commodités et des transports en commun vers Saint Herblain ou Nantes ( bus 59 et C8).
Loué 520 euros/mois + 100 euros de charges
Charges copropriétés 440 euros par an
Taxe foncière 822 euros
Et surtout isolation de l immeuble faite en 2022 !
Mon avis : un appartement agréable et fonctionnel avec extérieur, une très bonne localisation, un bon investissement. Rare dans ce secteur et c'est une nouveauté
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 276 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 36.67€ par mois (soit 440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 162 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Françoise Rabu mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 979591351, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 127 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 276
- Charges courantes annuelles : 440 €/an
Annonce proposée par
IAD Anne-Françoise Rabu
Performances énergétiques et climatiques
162
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
14*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
14
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 630 et 910 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).