Appartement 2 pièces de 36 m² - Séjour de 19 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Saint-Herblain

iad France - Sylvain Lallier vous propose: Appartement 2 pièces totalement rénové env36m².
Idéal pour un premier achat immobilier.

Situé à Saint Herblain Est, secteur Bois Jo, Moulin du Bois.
Proche commodités (Lidl à 50m). Nombreuses lignes de transport en commun (23, 59, C20,81, 91, 1).

Appartement en RDC (plain-pied), dans une résidence très bien entretenue et calme.
Il se compose d'une entrée avec dégagement menant sur salle d'eau, WC séparé et placard. Il possède aussi une cave.

Cuisine équipée ouverte sur séjour lumineux de 18,5m².
Une chambre également très lumineuse de 9,3m².

Chauffage collectif
Aucun travaux à prévoir. Diagnostic bénéficiant de la lettre C.
Taxe foncière : 760€ par an.
Charges 120€ par mois en moyenne sur 3 ans.

La presente annonce immobiliere vise 41 lots situés dans une copropriété de 102 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 120€ par mois (soit 1440 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 180 et classe CLIMAT C indice 19. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Lallier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 877593244, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.