Maison en vente - Saint-Gildas-des-Bois
235 000 € *
Saint-Gildas-des-Bois : Maison de 160 m² avec 6 chambres - Proche commerces - Jardin
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Proche commerces Jardin
Description
Maison 6 chambres - Saint-Gildas-des-Bois
NOUVEAU : VISITE 3D disponible !
Liberkeys vous propose, en exclusivité, cette maison familiale de 160m² avec de vastes espaces extérieurs et beaucoup d'intimité, à Saint-Gildas-des-Bois.
Rare sur le marché, cette maison de 6 chambres offre une distribution intelligente et adaptable aux besoins modernes : une grande cuisine conviviale ouvrant sur une véranda chaleureuse et lumineuse, deux pièces de vie distinctes, six chambres modulables et deux salles de bains. Un espace de stockage au rez-de-chaussée apporte un réel potentiel d'agrandissement.
À l'extérieur une grande terrasse et un terrain de plus de 1606m2, totalement privés et à aménager, pourront accueillir piscine, aire de jeux ou salon d'été pour le plus grand bonheur de ses propriétaires.
BONUS : Possibilité de doubler l'espace extérieur. Plus d'informations sur demande.
>>> Dotée d'un très fort potentiel OU facilement divisible, cette maison s'adaptera aussi bien à un projet familial résidentiel qu'à un projet commercial novateur (maison de santé, coworking, coliving...).
Bénéficiez d'un emplacement pratique :
- commerces de proximité et services municipaux accessibles à pied,
- écoles et installations sportives dans la même rue,
- un accès routier facilitant les déplacements vers la côte et les plages en moins de 30 minutes,
- une gare TER au bout de la rue qui vous emmène à Nantes en 30 minutes et à Paris en moins de 3 heures vous permettra de vous éloigner de la ville tout en en gardant les avantages.
Un bien à découvrir en personne pour en apprécier les avantages.
Taxe foncière : 800 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5800 € et 7890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Attention : Cette annonce contient des images générées par Intelligence Artificielle (IA) visant à révéler le potentiel d'aménagement du bien.
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller : Nicolas Oheix au ** ** ** ** **. Agent commercial indépendant pour Liberkeys SAS et inscrit au RSAC de Paris sous le numéro 538 515 990.
Référence annonce : DOM30333.
Date de réalisation du diagnostic : 29/07/2025.
Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
Liberkeys vous propose, en exclusivité, cette maison familiale de 160m² avec de vastes espaces extérieurs et beaucoup d'intimité, à Saint-Gildas-des-Bois.
Rare sur le marché, cette maison de 6 chambres offre une distribution intelligente et adaptable aux besoins modernes : une grande cuisine conviviale ouvrant sur une véranda chaleureuse et lumineuse, deux pièces de vie distinctes, six chambres modulables et deux salles de bains. Un espace de stockage au rez-de-chaussée apporte un réel potentiel d'agrandissement.
À l'extérieur une grande terrasse et un terrain de plus de 1606m2, totalement privés et à aménager, pourront accueillir piscine, aire de jeux ou salon d'été pour le plus grand bonheur de ses propriétaires.
BONUS : Possibilité de doubler l'espace extérieur. Plus d'informations sur demande.
>>> Dotée d'un très fort potentiel OU facilement divisible, cette maison s'adaptera aussi bien à un projet familial résidentiel qu'à un projet commercial novateur (maison de santé, coworking, coliving...).
Bénéficiez d'un emplacement pratique :
- commerces de proximité et services municipaux accessibles à pied,
- écoles et installations sportives dans la même rue,
- un accès routier facilitant les déplacements vers la côte et les plages en moins de 30 minutes,
- une gare TER au bout de la rue qui vous emmène à Nantes en 30 minutes et à Paris en moins de 3 heures vous permettra de vous éloigner de la ville tout en en gardant les avantages.
Un bien à découvrir en personne pour en apprécier les avantages.
Taxe foncière : 800 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5800 € et 7890 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Attention : Cette annonce contient des images générées par Intelligence Artificielle (IA) visant à révéler le potentiel d'aménagement du bien.
Ce bien vous plaît ? Contactez directement votre conseiller : Nicolas Oheix au ** ** ** ** **. Agent commercial indépendant pour Liberkeys SAS et inscrit au RSAC de Paris sous le numéro 538 515 990.
Référence annonce : DOM30333.
Date de réalisation du diagnostic : 29/07/2025.
Les honoraires sont à la charge de l'acheteur.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 235 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,5% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Liberkeys
- 75009 PARIS 09E ARRONDISSEMENT
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
288
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
90*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
90
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 5 800 et 7 890 € par an.