Maison de 112 m² avec 3 chambres - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Gildas-des-Bois

iad France - Fabrice Leray vous propose: A 10 minutes de Pontchateau. A 3 minutes du centre de Saint-Gildas-des-bois et 5 minutes des écoles, ce joli corps de ferme et ses 2524m2 de terrain, vous offrira le calme de la campagne tout en restant à proximité des axes routiers.
Au rez-de-chaussée : une cuisine, un grand salon-séjour, trois grandes chambres, une salle d'eau, très grande également, un WC, un cellier.
A l'étage, il y a la possibilité de créer un appartement (T2), d'environ 40m2
Des travaux ont été engagés en ce sens avec la pose d'un parquet, la présence d'une petite cuisine et une cabine de douche et WC.
Un des points forts de ce corps de ferme est son hangar attenant. Il vous offre un espace gigantesque de plus de 200m2 (au sol + mezzanine), et une très grande hauteur sous toiture pour lui attribuer l'usage que vous désirerez (agrandissement, stockage XXL, bricolage extrême, hivernage… ).
Je vous invite à venir découvrir ce bien qui possède un énorme potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 220 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice Leray mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Nazaire sous le numéro 898443361, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.