Achat maison 3 chambres - Saint-Étienne-de-Montluc
Achat maison 3 chambres - Saint-Étienne-de-Montluc
Achat maison 3 chambres - Saint-Étienne-de-Montluc
Maison en vente - Saint-Étienne-de-Montluc
359 500 € *

Maison 3 chambres de 144 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-Étienne-de-Montluc

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Proche commerces Jardin Garage

Description

Maison 3 chambres - Saint-Étienne-de-Montluc

iad France - Stéphanie Huc vous propose: MAISON FAMILIALE DE CARACTERE - POTENTIEL - 3/4 CHAMBRES - DEPENDANCES

Au cOEur d'un hameau, à quelques kilomètres du centre bourg, cette maison de caractère implantée sur près d'1 hectare offre un cadre de vie verdoyant et lumineux.

Elle dispose au rez-de-chaussée d'une grande salle à manger, d'une vaste cuisine aménagée et équipée, d'un salon avec cheminée, et d'un grand dégagement polyvalent pouvant servir de salon de lecture, d'espace jeux ou multimédia. Une chambre avec dressing, une grande salle de bains avec douche et WC, une salle deuxième salle d'eau, un WC séparé et une buanderie complètent ce niveau.

À l'étage, deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, ainsi que deux greniers offrant un beau potentiel de rangement ou d'aménagement.

À l'extérieur, profitez d'une terrasse couverte, d'un garage double avec espace atelier, et d'une dépendance en pierre attenante, idéale pour une extension ou un projet familial.

Cette maison allie espace, confort et charme et représente une opportunité rare pour une vie de famille à la campagne, tout en restant proche des commodités et de Nantes.

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 359 500 €
  • Honoraires à la charge du vendeur
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

IAD Stéphanie Huc


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
269
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
58*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
58
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 910 et 5 340 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).