Maison 3 chambres de 101 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-Étienne-de-Montluc

iad France - Céline DE ABREU CAPITAO vous propose : EXCLUSIVITE, Bourg de St Etienne de Montluc.
Venez découvrir cette maison de PLAIN PIED de 1981 rénovée en 2006 qui comprend une entrée avec placard, une pièce de vie traversante et lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche, un wc séparé, une buanderie et un cellier. Vient compléter ce bien une dépendance qui sert actuellement d'atelier et de bureau (34 m²).
Chaudière gaz à condensation (de 2021), poêle à bois. Fibre.
Sur une parcelle de 700 m², vous pourrez profiter du jardin paysagé avec sa grande terrasse (store banne électrique), et son espace potager. Jardin clôturé avec portail alu électrique. Stationnement pour 3 véhicules.
Maison FONCTIONNELLE proche des écoles et des commerces à PIED. RARE sur St Etienne de Montluc.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT C indice 28. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Céline DE ABREU CAPITAO EI (ID 59035), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 899884514, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr