Saint-Étienne-de-Mer-Morte : Maison 3 chambres de 129 m² - Séjour de 22 m² - Proche commerces - Cuisine américaine

iad France - Fabien Regent vous propose: Découvrez cette grande maison traditionnelle située dans la paisible commune de Saint-Étienne-de-Mer-Morte. Construite en 1989 et entièrement rénovée, cette maison offre un cadre de vie chaleureux et confortable, idéal pour une famille.

Au rez-de-chaussée, vous trouverez un bel espace de vie comprenant un salon lumineux de 22m² et une cuisine équipée de 26m². La cuisine offre un accès direct à la terrasse de 20m², parfaite pour profiter des repas en extérieur et des moments de détente en famille ou entre amis.

La maison dispose de 3 chambres spacieuses (14m², 13m², 12m²), d'un bureau, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Chaque pièce a été soigneusement aménagée pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien.

L'ensemble est conforme aux exigences actuelles en matière de confort avec la présence du câble TV, de la fibre optique et des réseaux de téléphonie. Le chauffage individuel avec des radiateurs assure une chaleur agréable dans toute la maison.

À l'extérieur, un jardin de 1250m² offre un espace vert et arboré, idéal pour les moments de détente en plein air. Vous pourrez également profiter de l'exposition optimale de la terrasse pour les bains de soleil et les barbecues en famille.

La maison est idéalement située à proximité des commerces et des écoles, à seulement 500m, offrant ainsi une vie quotidienne pratique et agréable.

Demi-sous-sol de 70 m2 : parfait pour un espace de stockage, un atelier, une salle de jeux ou une activité indépendante.
Double garage indépendant de 65 m2 : rare, idéal artisan, bricoleur ou stockage professionnel.

Ce bien s'adresse à des profils en quête d'espace, d'indépendance et de volumes généreux, tout en restant facilement accessibles aux centres urbains et à la mer. Cette maison est habitable immédiatement, avec un fort potentiel d'agencement personnalisé.

Contactez-moi pour organiser une visite ou obtenir les plans, visites virtuelles et informations complémentaires.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Regent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 847893237, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.