Maison en vente - Saint-Brevin-les-Pins
Quartier "Bel-Air - Le Grand Ruau - Le Plessis"
728 000 € *
Saint-Brevin-les-Pins : Maison 5 chambres de 176 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Saint-Brevin-les-Pins
Découvrez cette superbe maison contemporaine construite en 2024, offrant des prestations haut de gamme et un confort thermique exceptionnel (DPE classe A). Idéalement située sur une parcelle paysagée de 912 m², cette propriété de 176 m² habitables conjugue avec brio modernité, grands volumes et matériaux de qualité.
Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage. Elle s'ouvre de plain-pied sur une grande terrasse exposée plein sud et le jardin. La charpente apparente en bois apporte une touche chaleureuse et authentique à ce volume généreux. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose d'un îlot central convivial, parfait pour les repas en famille ou entre amis.
La maison comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau privative. Au total, 3 salles d'eau dont une avec baignoire et 3 WC sont répartis sur les deux niveaux pour un confort absolu. Une buanderie fonctionnelle vient compléter les équipements intérieurs.
Le confort est optimal grâce à un système de chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, garantissant une efficacité énergétique remarquable (DPE A). Les finitions sont soignées, avec un carrelage effet bois élégant et un escalier au design moderne.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'une spacieuse terrasse, idéale pour les journées ensoleillées, ainsi que d'une autre terrasse plus intimiste et à l'ombre. Le bien dispose également d'un grand garage carrelé et isolé de 38 m², équipé d'un atelier avec rangements muraux type panneaux perforés, parfait pour le bricolage et le stationnement des vélos ainsi que deux dépendances.
Une opportunité unique d'acquérir une maison récente, lumineuse et prête à vivre, alliant design contemporain, volumes généreux et économies d'énergie. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David BLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
Dès l'entrée, laissez-vous charmer par une vaste pièce de vie baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées à galandage. Elle s'ouvre de plain-pied sur une grande terrasse exposée plein sud et le jardin. La charpente apparente en bois apporte une touche chaleureuse et authentique à ce volume généreux. La cuisine ouverte, entièrement équipée, dispose d'un îlot central convivial, parfait pour les repas en famille ou entre amis.
La maison comprend 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing aménagé et salle d'eau privative. Au total, 3 salles d'eau dont une avec baignoire et 3 WC sont répartis sur les deux niveaux pour un confort absolu. Une buanderie fonctionnelle vient compléter les équipements intérieurs.
Le confort est optimal grâce à un système de chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau, garantissant une efficacité énergétique remarquable (DPE A). Les finitions sont soignées, avec un carrelage effet bois élégant et un escalier au design moderne.
À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable et d'une spacieuse terrasse, idéale pour les journées ensoleillées, ainsi que d'une autre terrasse plus intimiste et à l'ombre. Le bien dispose également d'un grand garage carrelé et isolé de 38 m², équipé d'un atelier avec rangements muraux type panneaux perforés, parfait pour le bricolage et le stationnement des vélos ainsi que deux dépendances.
Une opportunité unique d'acquérir une maison récente, lumineuse et prête à vivre, alliant design contemporain, volumes généreux et économies d'énergie. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) David BLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 728 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
AGENCE DU LITTORAL THARON et ST BREVIN
- 23 AV ERNEST CHEVRIER - 44730 THARON PLAGE
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
45
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 800 et 1 100 € par an.