Maison 4 chambres de 122 m² - Séjour de 30 m² - Proche commerces - Jardin - Saint-Brevin-les-Pins

iad France - Leïla Mahour Pelon vous propose: À vendre – Maison familiale au calme à Saint-Brevin-les-Pins avec vie de plain pied et garage.

Dès l'entrée, vous découvrez un séjour lumineux d'environ 30 m², avec cheminée, complété par un salon TV de 10 m².
Cuisine équipée et fonctionnelle de 10m2 donnant sur le salon et la terrasse.

Le rez-de-chaussée propose également trois chambres, une salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie.

À l'étage, vous trouverez une mezzanine servant de bureau et une 4 eme chambre.

À l'extérieur, le jardin exposé sud-ouest de plus de 1100m2, le calme environnant est un véritable atout.

Un garage avec espace atelier complète l'ensemble, ainsi que plusieurs places de stationnement à l'avant de la maison.

Quelques travaux de remise au goût du jour permettront de révéler tout le potentiel de ce bien aux beaux volumes et à la localisation recherchée.

Une maison rare sur le secteur, offrant espace, sérénité et belles perspectives d'aménagement.

Je reste à votre disposition pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 211 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leïla Mahour Pelon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 889126959, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.