Maison de 112 m² avec 3 chambres - Jardin - Garage - Saint-Brevin-les-Pins

EXCLUSIVITE VIAGER OCCUPE, Paimboeuf commune proche de St-Brevin Les Pins.Au fond d'une impasse, cette maison de plain-pied parfaitement entretenue offre un cadre agréable.Proche du centre bourg, elle se compose d'un séjour-salon et d'une cuisine équipée donnant sur une spacieuse véranda, de 3 chambres dont une avec bureau, d'une salle d'eau, et d'un toilette.Une buanderie dotée également d'une douche et de toilettes. Complète cette maison un double garage et une dépendance dans le jardin ainsi qu'une piscine couverte et chauffée par Pompe à Chaleur.Cette propriété, d'une valeur libre de ** €, est proposée à un prix réduit sur la base d'une valeur occupée de ** €. Vous pouvez acquérir ce bien via un bouquet seul de ** € (frais d'agence inclus, à la charge de l'acquéreur) et frais de notaire d'environ 12 300 euros dans le cadre d'une vente en viager occupé sur 2 têtes : une Femme de 79 ans et un Homme de 78 ans.Taxe foncière de 1 000 euros.Cette offre représente une opportunité d'investissement.Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au ** ** ** ** ** ou par courriel à ***@***.**Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de la SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 40 000 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n° CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230) ; Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise n° de police 120.137.405Mandat réf : 359699 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (7.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)