Appartement en vente - Saint-Brevin-les-Pins
Quartier "Le Menhir - Les Bouillons - L'Ermitage"
287 000 € *
Saint-Brevin-les-Pins : Appartement 3 pièces de 65 m² - Terrasse - Jardin privatif - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Terrasse Jardin privatif Proche commerces Immeuble de standing Parking collectif
Description
Appartement 3 pièces Saint-Brevin-les-Pins
COUP DE C ? UR - SAINT-BREVIN-L'OCÉAN - APPARTEMENT RÉCENT AVEC JARDIN PRIVATIF
À seulement 200 mètres de la plage, dans le secteur prisé de l'Ermitage, découvrez ce superbe appartement de 65,61 m² (loi Carrez), situé en rez-de-jardin d'une copropriété intimiste de seulement 4 lots.
Construit en 2021, ce bien allie les dernières normes de confort à une organisation optimisée.
L'ESPACE DE VIE :
L'entrée dessert un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. La pièce de vie s'ouvre généreusement sur une terrasse de 36 m² et un jardin privatif clos d'environ 250 m², véritable atout maître offrant une indépendance rare.
CÔTÉ NUIT, SERVICES
L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing aménagé, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC. Une buanderie dédiée apporte un confort logistique supplémentaire au quotidien.
LES PLUS
Dépendance aménagée : Un espace isolé de 8 m² (bureau, chambre d'appoint ou atelier).
Performance énergétique : Classement DPE A. Chauffage par pompe à chaleur air-eau avec plancher chauffant.
Stationnement : Deux places de parking privatives.
Extérieurs : Abri de jardin fonctionnel.
Copropriété : Gestion simplifiée, sans charges de copropriété.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances de standing.
David BLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
À seulement 200 mètres de la plage, dans le secteur prisé de l'Ermitage, découvrez ce superbe appartement de 65,61 m² (loi Carrez), situé en rez-de-jardin d'une copropriété intimiste de seulement 4 lots.
Construit en 2021, ce bien allie les dernières normes de confort à une organisation optimisée.
L'ESPACE DE VIE :
L'entrée dessert un vaste salon-séjour lumineux, ouvert sur une cuisine aménagée et équipée. La pièce de vie s'ouvre généreusement sur une terrasse de 36 m² et un jardin privatif clos d'environ 250 m², véritable atout maître offrant une indépendance rare.
CÔTÉ NUIT, SERVICES
L'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec dressing aménagé, ainsi qu'une salle d'eau contemporaine avec douche à l'italienne et WC. Une buanderie dédiée apporte un confort logistique supplémentaire au quotidien.
LES PLUS
Dépendance aménagée : Un espace isolé de 8 m² (bureau, chambre d'appoint ou atelier).
Performance énergétique : Classement DPE A. Chauffage par pompe à chaleur air-eau avec plancher chauffant.
Stationnement : Deux places de parking privatives.
Extérieurs : Abri de jardin fonctionnel.
Copropriété : Gestion simplifiée, sans charges de copropriété.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou une maison de vacances de standing.
David BLOT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : -.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 287 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,4% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 4
Annonce proposée par
AGENCE DU LITTORAL
- 3, rue du Général de Gaulle - 44250 ST BREVIN LES PINS
Performances énergétiques et climatiques
55
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 420 et 620 € par an.