2 pièces de 47 m² - Séjour de 27 m² - Terrasse - Jardin privatif - Saint-Brevin-les-Pins

Contactez Nathalie Le Berre ** ** ** ** **
Ce bien se compose d'une entrée ouvrant sur une agréable pièce de vie exposée plein sud avec accès direct à la terrasse et au jardinet.
Vous y découvrirez également une chambre avec placard, une salle d'eau, un toilette séparé ainsi qu'un garage.
Situé dans une petite copropriété, ce bien bénéficie d'un emplacement recherché avec la plage accessible à pied.
Son véritable atout : un intérieur agréable, un extérieur avec terrasse et jardinet permettant de profiter pleinement des beaux jours, un garage.

DPE d GES b
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre.829 et 1121 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Nathalie LE BERRE, au ** ** ** ** ** ou, par courriel à ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Nathalie LE BERRE agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J

Mandat réf : 451201- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (5.58 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 30 lots - dont 30 lots habitation.

Charges annuelles : 400 euros.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr