Maison en vente - Saint-André-des-Eaux
490 000 € *
Saint-André-des-Eaux : Maison de 161 m² avec 4 chambres - Séjour de 68 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 68 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Saint-André-des-Eaux
iad France - Arnaud Pedreau vous propose: Belle maison contemporaine de 161 m², volumes, lumière & vue campagne
Située dans un environnement calme et recherché, cette maison récente de 161 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne (planché chauffant), luminosité et belle ouverture sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie de 68 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace généreux, idéal pour recevoir famille et amis.
Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale confortable comprenant un grand dressing, une salle d'eau privative ainsi qu'un bureau.
À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un grenier offrant un complément de rangement appréciable.
La décoration, sobre et actuelle, permettra aux futurs acquéreurs de s'y projeter facilement et d'apporter leur touche personnelle.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain bien exposé, sans vis-à-vis, offrant un véritable sentiment d'intimité. Un garage intégré de 20 m2 et un abris de jardin viennent compléter l'ensemble.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent une maison récente, lumineuse et fonctionnelle dans un cadre calme et agréable.
Contactez moi pour plus d'informations ou mettre en place une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pedreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 449992304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Située dans un environnement calme et recherché, cette maison récente de 161 m² offre un cadre de vie privilégié, alliant confort moderne (planché chauffant), luminosité et belle ouverture sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis.
Dès l'entrée, vous serez séduit par sa grande pièce de vie de 68 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures, offrant un espace chaleureux et convivial. La cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée, s'intègre parfaitement à cet espace généreux, idéal pour recevoir famille et amis.
Le rez-de-chaussée propose également une suite parentale confortable comprenant un grand dressing, une salle d'eau privative ainsi qu'un bureau.
À l'étage, une mezzanine lumineuse dessert trois chambres spacieuses, une salle de bain avec baignoire et douche, ainsi qu'un grenier offrant un complément de rangement appréciable.
La décoration, sobre et actuelle, permettra aux futurs acquéreurs de s'y projeter facilement et d'apporter leur touche personnelle.
À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain bien exposé, sans vis-à-vis, offrant un véritable sentiment d'intimité. Un garage intégré de 20 m2 et un abris de jardin viennent compléter l'ensemble.
Un bien rare sur le secteur, idéal pour ceux qui recherchent une maison récente, lumineuse et fonctionnelle dans un cadre calme et agréable.
Contactez moi pour plus d'informations ou mettre en place une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 94 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Arnaud Pedreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 449992304, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 490 000 €
- Honoraires à la charge du vendeur
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
IAD Arnaud PEDREAU
Performances énergétiques et climatiques
94
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
2*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
2
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 205 et 1 631 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).