Maison 3 chambres de 95 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saint-André-des-Eaux

iad France - Julie Bourreau vous propose: Maison lumineuse avec grand terrain arboré, à 15 min des plages.

Située dans un environnement calme et privilégié, cette maison offre un emplacement idéal : à seulement 15 minutes des plages et à proximité immédiate des commerces et commodités dans l'hyper centre de Saint André des Eaux.

Édifiée sur un beau terrain arboré de 890m2, entièrement clôturé, cette propriété séduira les amoureux de nature et de tranquillité. La maison, lumineuse et évolutive, propose de beaux volumes à vivre et dispose de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain, de toilettes séparés, d'une buanderie et d'un garage attenant.

La vaste pièce de vie avec son poêle à granulés s'ouvre sur une cuisine aménagée et équipée, idéale pour les moments de convivialité. Deux terrasses en bois permettent de profiter pleinement des extérieurs en toute saison.

Le garage offre un beau potentiel d'aménagement, notamment pour la création d'une suite parentale.

Une maison à fort potentiel, idéale pour une famille ou un projet de résidence secondaire.

À visiter sans tarder !

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 35 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 17.14€ par mois (soit 205.72 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 233 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Julie Bourreau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint Nazaire sous le numéro 839415833, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.