Maison 2 chambres de 60 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Saint-André-des-Eaux

iad France - Florian Loquet vous propose: **Charmante Maison de 60m² à Saint-André-des-Eaux avec Jardin et Garage**

Découvrez cette ravissante maison située à Saint-André-des-Eaux, offrant une surface de 60m² sur un vaste terrain de 637m². Construite en 1957, cette propriété propose un potentiel incroyable pour les amateurs de rénovation.

**Description des Pièces :**
- 2 Chambres spacieuses
- 1 Salle d'eau
- 1 Salle de séjour lumineuse
- 1 Cuisine
- 1 Cabinet de toilette
- Possibilité de créer une 3ème chambre

**Avantages :**
- Magnifique jardin offrant un espace extérieur paisible
- Garage pour abriter votre véhicule et offrir du rangement supplémentaire
- Exposition plein sud et ouest, baignant la maison de lumière naturelle
- Située en rez-de-chaussée, offrant la praticité d'une maison de plain-pied
- Possibilité de réaménagement pour créer un espace de vie modernisé

**Équipements et Caractéristiques :**
- Fibre optique pour une connexion internet rapide
- Air conditionné pour un confort optimal
- Système de chauffage individuel avec radiateurs
- Terrain paysager parfait pour les moments de détente en plein air
- Parking pour accueillir jusqu'à 3 véhicules en toute sécurité

**Localisation :**
Idéalement située à Saint-André-des-Eaux, cette maison bénéficie d'un environnement calme et verdoyant tout en restant proche des commodités et des axes de communication.

**Travaux à Prévoir :**
Cette propriété nécessite une rénovation pour révéler tout son potentiel. Parfait pour les bricoleurs ou les investisseurs souhaitant personnaliser leur futur espace de vie.

Une opportunité rare à ne pas manquer ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de cette maison à fort potentiel.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 441 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Loquet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint nazaire sous le numéro 942556705, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.