Saint-André-des-Eaux : 2 pièces de 44 m² - Séjour de 20 m² - Terrasse - Proche commerces

iad France - Lambert Rouxel vous propose: Dans le domaine de St Denac, en plein coeur du Golf de La Baule, appartement dans résidence de standing sécurisée avec piscine, environnement calme et arboré

Découvrez cet appartement de 45m² situé au 1er étage offrant un potentiel intéressant : investissement, résidence principale ou secondaire.
Ce bien propose un séjour lumineux de 20m2 avec un balcon exposé sud-ouest, une chambre, une cuisine à aménager selon vos goûts, un espace et une salle de bain.
Place de parking privative au sous sol.

Son emplacement et son agencement en font un bien attractif.

La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 150 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 233.33€ par mois (soit 2800 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 236 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Lambert Rouxel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 949967525, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.