Maison 5 chambres de 247 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin - Saffré

iad France - Sophie Tudoret vous propose: EXCLUSIVITÉ – SAFFRÉ – MAISON DE MAÎTRE – 247 m² – 5 CHAMBRES – GRAND JARDIN

Une opportunité rare sur le marché ! Découvrez cette maison de maître rénovée, parfaite pour une grande famille à la recherche d'espace, de confort et de charme.
Idéalement située à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, elle vous offre un cadre de vie pratique et agréable au quotidien.

Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour baigné de lumière vous invite à partager des moments conviviaux. La cuisine ouverte, aménagée et équipée bénéficie d'une superbe vue sur la rivière. Elle s'accompagne d'une arrière-cuisine, d'une mezzanine idéale pour un bureau ainsi que d'une buanderie. Des toilettes indépendantes viennent compléter ce niveau.
Le premier étage se compose de trois grandes chambres, d'un bureau et d'une salle de bains avec douche. Quelques rafraîchissements permettront de lui redonner tout son éclat.
Au deuxième étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, d'un bureau et d'une salle d'eau.
Côté extérieur, la propriété dispose d'un grand jardin arboré accessible par un pont, une agréable terrasse, ainsi qu'un garage et un atelier.

Professionnels et particuliers, merci de ne pas contacter les propriétaires
Vente inter-agence possible

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Tudoret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 942131467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.