Saffré : Maison de 247 m² avec 5 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin

iad France - Sophie Tudoret vous propose: MAISON DE MAÎTRE – SAFFRÉ – 247 m² – 5 CHAMBRES – GRAND JARDIN

Une opportunité rare sur le marché. Découvrez cette élégante maison de maître rénovée, idéale pour une grande famille en quête d'espace, de confort et de charme. Idéalement située en plein bourg, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, elle offre un cadre de vie à la fois pratique, calme et agréable au quotidien.

Au rez-de-chaussée, un vaste salon-séjour lumineux invite à partager des moments conviviaux. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, bénéficie d'une superbe vue sur la rivière. Ce niveau comprend également une arrière-cuisine, une mezzanine idéale pour un espace bureau, une buanderie ainsi que des toilettes indépendantes. L'ensemble du rez-de-chaussée est équipé d'un chauffage au sol alimenté par géothermie, garantissant confort et performance énergétique.

Le premier étage se compose de trois grandes chambres et d'un bureau. Quelques rafraîchissements permettront de leur redonner tout leur éclat. Une salle de bains avec douche complète cet étage.

Au deuxième étage, vous profiterez de deux chambres supplémentaires, d'un spacieux bureau et d'une salle d'eau.

Côté extérieur, la propriété dispose d'un grand jardin arboré accessible par un petit pont, d'un garage, d'une terrasse côté maison ainsi que d'un atelier.

Vente inter-agence possible.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sophie Tudoret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 942131467, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.