Maison en vente - Saffré
349 900 € *
Saffré : Maison de 180 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Cuisine américaine - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
IAD Sandrine DELACENCELLERIE
Maison 3 chambre(s) - Saffré
iad France - Sandrine Delacencellerie vous propose : TROP TARD ! OFFRE ACCEPTEE en moins de 2 semaines.
Vous vendez et souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Contactez-moi !
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Cette maison vous était proposée en EXCLUSIVITE.
Laissez-vous surprendre par cette maison en pierre à la rénovation audacieuse et son cadre de vie exceptionnel.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère chaleureuse et atypique de cette maison.
L'espace de vie a été entièrement remanié et s'articule autour de la cuisine, pivot central et convivial de la maison. De part et d'autre de la cuisine, la salle à manger ouvre sur une immense terrasse et le salon invite à la détente avec sa cheminée à insert.
Une attention particulière a été portée au rez-de-chaussée. Vous y trouverez une chambre avec placard, la salle de bain, récente et équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, de doubles vasques, et son dressing attenant, spacieux et entièrement aménagé. Buanderie. WC indépendant.
À l'étage, une vaste mezzanine dessert deux chambres, un WC et un espace de rangement.
Cette maison a fait l'objet d'importants travaux pour améliorer ses performances énergétiques, avec notamment l'installation d'une pompe à chaleur réversible, l'isolation et le remplacement des ouvertures.
Avec 4 garages, dont 2 attenants, elle offre non seulement un potentiel évolutif, et/ou tout simplement, celui de garer des véhicules, assurer du stockage, créer un bel atelier,...
Discrètement nichée en impasse, sur une parcelle de 2700 m², à quelques minutes de Saffré, Nort-sur-Erdre et Héric, cette propriété offre un cadre de vie calme et serein avec sa terrasse XXL, son jardin entièrement clos sans vis-à-vis, et sa vue dégagée sur la campagne.
Ne manquez pas l'opportunité de découvrir cette longère unique, où confort, audace architecturale et potentiel se rencontrent harmonieusement.
Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 126 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sandrine Delacencellerie EI (ID 26443), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de nantes sous le numéro 838867422, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
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Performances énergétiques et climatiques
126
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an