Maison en vente - Rouans
Rouans : Maison 4 chambres de 135 m² - Séjour de 54 m² - Proche commerces - Cuisine américaine
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 54 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin Garage
Description
Maison 4 chambres - Rouans
Dans un environnement calme, découvrez cette belle maison de 5 pièces de 135,17M2 aux prestations soignées:
Une vaste pièce de vie lumineuse de 55M2 exposée sud-ouest ouvrant sur une cuisine ouverte.de 12M2.
Un espace nuit composé de 3 grandes chambres et d'une salle d'eau évolutive, et une 4ème chambre pouvant également servir de bureau.
Le garage isolé et aménagé est accessible depuis la maison.
Une maison pensée pour le bien-être familial, sur un beau terrain de 787M2 et construite avec des matériaux de grande qualité
DPE: A GES: A Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 720 et 1030 euros
Prix ** € HAI dont 3,53% d'honoraires charge acquéreur soit ** € net vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck BALLEYGUIER, au ** ** ** ** **
ou, par courriel à : ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck BALLEYGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2025ACO0203 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 416219- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Franck BALLEYGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025ACO0203 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Bon Etat
Une vaste pièce de vie lumineuse de 55M2 exposée sud-ouest ouvrant sur une cuisine ouverte.de 12M2.
Un espace nuit composé de 3 grandes chambres et d'une salle d'eau évolutive, et une 4ème chambre pouvant également servir de bureau.
Le garage isolé et aménagé est accessible depuis la maison.
Une maison pensée pour le bien-être familial, sur un beau terrain de 787M2 et construite avec des matériaux de grande qualité
DPE: A GES: A Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard entre 720 et 1030 euros
Prix ** € HAI dont 3,53% d'honoraires charge acquéreur soit ** € net vendeur
Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Franck BALLEYGUIER, au ** ** ** ** **
ou, par courriel à : ***@***.**.
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Franck BALLEYGUIER agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC 2025ACO0203 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 44** ** ** ** **10 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour ** € pour T et ** € pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J
Mandat réf : 416219- Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Franck BALLEYGUIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025ACO0203 -.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr
Etat général : Bon Etat
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
57
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
1*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
1
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 720 et 1 030 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2024 (abonnement compris).