Maison en vente - Rouans
323 500 € *
Maison 4 chambres de 130 m² - Séjour de 60 m² - Proche commerces - Jardin - Rouans
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 60 m² Proche commerces Jardin
Description
Maison 4 chambres - Rouans
***SOUS OFFRE ACCEPTEE***
Rouans - Maison de plain-pied familiale avec piscine et dépendance
Située dans le bourg de Rouans, à proximité immédiate des commerces et écoles accessibles à pied, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2014, offrant environ 130 m² habitables.
Elle propose une belle pièce de vie lumineuse d'environ 60 m², équipée d'un poêle à granulés, comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, ainsi qu'un salon/séjour convivial.
Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse et un jardin sans vis-à-vis exposé Sud/Ouest, idéal pour profiter des extérieurs.
La partie nuit se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale d'environ 15 m² avec douche et meuble vasque, ainsi qu'une seconde salle de bains comprenant baignoire et douche italienne et un WC indépendant.
Un cellier complète l'agencement intérieur.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande terrasse, d'une piscine semi-enterrée et d'une grande dépendance, le tout sur un terrain clos de plus de 1 400 m², sans vis-à-vis et au calme.
De nombreuses places de stationnement sont disponibles sur la parcelle.
Maison fonctionnelle, qualitative et spacieuse, offrant un cadre de vie agréable, idéale pour une famille.
*Sylvie HAMON - Tél : ** ** ** ** **,
Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint Nazaire sous le numéro 538475773.*
Sylvie HAMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538475773 - SAINT-NAZAIRE.
Rouans - Maison de plain-pied familiale avec piscine et dépendance
Située dans le bourg de Rouans, à proximité immédiate des commerces et écoles accessibles à pied, venez découvrir cette maison de plain-pied construite en 2014, offrant environ 130 m² habitables.
Elle propose une belle pièce de vie lumineuse d'environ 60 m², équipée d'un poêle à granulés, comprenant une entrée avec placard, une cuisine aménagée et équipée fonctionnelle, ainsi qu'un salon/séjour convivial.
Cet espace s'ouvre sur une grande terrasse et un jardin sans vis-à-vis exposé Sud/Ouest, idéal pour profiter des extérieurs.
La partie nuit se compose de 4 chambres spacieuses, dont une suite parentale d'environ 15 m² avec douche et meuble vasque, ainsi qu'une seconde salle de bains comprenant baignoire et douche italienne et un WC indépendant.
Un cellier complète l'agencement intérieur.
À l'extérieur, vous bénéficierez d'une grande terrasse, d'une piscine semi-enterrée et d'une grande dépendance, le tout sur un terrain clos de plus de 1 400 m², sans vis-à-vis et au calme.
De nombreuses places de stationnement sont disponibles sur la parcelle.
Maison fonctionnelle, qualitative et spacieuse, offrant un cadre de vie agréable, idéale pour une famille.
*Sylvie HAMON - Tél : ** ** ** ** **,
Agent commercial immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de Saint Nazaire sous le numéro 538475773.*
Sylvie HAMON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 538475773 - SAINT-NAZAIRE.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 323 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,2% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
VIVRE ICI FROSSAY
- 10 RUE DU CAPITAINE ROBERT MARTIN - 44320 FROSSAY
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
103
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
3*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
3
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 100 et 1 550 € par an.