Maison 4 chambres de 131 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Riaillé

EN EXCLUSIVITÉ. RIAILLÉ à 2 mn du bourg avec écolé, collège, commerces, supermarché, marché… en campagne et au calme avec une vue panoramique sur les alentours, sans vis-à-vis, grande longère en pierre de 131 m² habitable et 80 m² de grenier aménageable, sur 2.5 ha.
Profitez de la vie de plain-pied avec cette belle maison en pierre rénovée comprenant :
Une entrée desservant un séjour lumineux avec un poêle à bois pour les soirées d'hiver et un accès à la terrasse pour les beaux jours, une grande cuisine aménagée et équipée toute aussi lumineuse donnant sur une deuxième terrasse, quatre chambres, une salle de bains + douche, une lingerie et un WC. Un grand garage attenant de 70 m², pratique avec l'accès à la maison.
Un hangar d'environ 600 m² en trois parties et un atelier, idéal pour des projets de stockage pour des artisans ou d'une activité rentable d'hivernage de caravane et camping-car, mais aussi trois anciens poulaillers d'environ 800 m² chacun qui peuvent aussi être loué à des artisans ou entrepreneurs ou hivernage avec des accès bien à part de la maison.
Cette propriété peut aussi convenir à une activité agricole, maraichage, verger… Mais aussi pour de l'élevage et/ou pension canine car il n'y a pas de voisins à moins de 100 m².
Possibilité d'acquérir en plus un étang de plus d'un hectare d'eau sur deux hectare de terre.
Ce bien est nouveau et rare dans une commune demandée, ne tardez pas !
Visite virtuelle en 3D sur demande + plans + adresse.
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Hervé JOLIVET Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°413 113 549 Greffe de NANTES) ** ** ** ** ** (réf. 604909 )