Maison de 189 m² avec 6 chambres - Séjour de 32 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Rezé

iad France - Xavier Prin vous propose:
NOUVEAUTÉ - EXCLUSIVITÉ - REZÉ - BALINIÈRE - MAISON FAMILIALE
189 m2 - 6 CHAMBRES - VIE DE PLAIN PIED - 2 GARAGES - PISCINE

LE CALME À LA VILLE !! Idéalement située, sur une parcelle de 880m2
entièrement clôturée et arborée, venez découvrir cette familiale très
bien entretenue et rénovée en 2025. Elle se compose au RDC: d'un hall d'entrée (placards), d'une cuisine séparée aménagée et équipée (accès jardin), d'un salon-séjour traversant (SO/NE) avec accès terrasse et piscine, d'une seconde pièce de vie ouverte sur une cuisine A/E avec accès terrasse et jardin, d'un espace buanderie, de 2 chambres, d'une salle de bain et de 2 WC.
À l'étage, un palier dessert 4 chambres avec placards et une salle de
bain avec WC. Deux garages et 2 dépendances complètent ce bien.
Vidéo disponible sur demande. Une visite s'impose !

LES ATOUTS :
Proximité des transports, des écoles et des commerces.
Idéal pour activité en profession libérale (accès PMR)
Vie de plain pied
Vidéo disponible sur demande

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 231 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Prin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 453403313, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.