Maison en vente - Rezé
Quartier "Jaunais - Blordière"
Rezé : Maison 5 chambres de 100 m² - Séjour de 27 m² - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 27 m² Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 5 chambres - Rezé
iad France - Stanley Kollen vous propose: A Rezé, quartier Blordière, dans une rue calme, Maison bien exposée de 1970 avec jardin (parcelle de 350m2) composé de :
au Rez de chaussée :
-Une entree de 8m2
-Une buanderie de 13,2m2 (transformation en chambre en déplaçant la chaudière dans le garage)
-Un wc séparé
-Une chambre 9,5 m2
-Une chambre de 10,5 m2
-Un Garage de 28m2 aménageable en habitation ou 5e chambre (possibilité de garer la voiture sur la parcelle hors du garage)
A l'étage :
-Un salon ensoleillé traversant de 27m2
- Une cuisine de 9,2m2 (collé au salon)
- Une salle de bain de 5,2m2
- Une chambre de 9m2
- Une chambre de13m2
- Un wc séparé
Travaux à prévoir :
électricité, ouvrants, cuisine
Travaux faits :
isolation des combles, ravalement de 2019.
Chauffage :
Chaudière au gaz
A Proximité
école : Maternelle et Elémentaire Ouche Dinier
Services : cabinet médical, tabac / presse, pharmacie, café, supermarché....
A voir sans attendre
Vidéo sur demande
Spécial Investisseurs
Projet pertinent pour investisseurs qui cherchent à faire du cashflow
6 chambres possible en location de type colocation : revenus 450x 6 = 2700euros
pret sur 20 ans entre 1400 et 1700 euros selon travaux et taux
cashflow possible environ 1000 euros / mois
pas de découpe / division possible
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanley Kollen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
au Rez de chaussée :
-Une entree de 8m2
-Une buanderie de 13,2m2 (transformation en chambre en déplaçant la chaudière dans le garage)
-Un wc séparé
-Une chambre 9,5 m2
-Une chambre de 10,5 m2
-Un Garage de 28m2 aménageable en habitation ou 5e chambre (possibilité de garer la voiture sur la parcelle hors du garage)
A l'étage :
-Un salon ensoleillé traversant de 27m2
- Une cuisine de 9,2m2 (collé au salon)
- Une salle de bain de 5,2m2
- Une chambre de 9m2
- Une chambre de13m2
- Un wc séparé
Travaux à prévoir :
électricité, ouvrants, cuisine
Travaux faits :
isolation des combles, ravalement de 2019.
Chauffage :
Chaudière au gaz
A Proximité
école : Maternelle et Elémentaire Ouche Dinier
Services : cabinet médical, tabac / presse, pharmacie, café, supermarché....
A voir sans attendre
Vidéo sur demande
Spécial Investisseurs
Projet pertinent pour investisseurs qui cherchent à faire du cashflow
6 chambres possible en location de type colocation : revenus 450x 6 = 2700euros
pret sur 20 ans entre 1400 et 1700 euros selon travaux et taux
cashflow possible environ 1000 euros / mois
pas de découpe / division possible
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 417 et classe CLIMAT F indice 91. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stanley Kollen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 533530770, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
417
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
91*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
91
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 3 450 et 4 720 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).