Achat maison 4 chambres - Rezé
Achat maison 4 chambres - Rezé
Achat maison 4 chambres - Rezé
Maison en vente - Rezé
647 000 € *

Rezé : Maison 4 chambres de 170 m² - Jardin - Garage

Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !

Jardin Garage

Description

Maison 4 chambres - Rezé

Idéalement située à la Rousselière (Vertou), aux portes de Nantes et de Rezé, au calme de son impasse, cette maison offre un cadre de vie comme à la campagne, tout en ayant les bords de Sèvre et la ville au plus proche.
Transports : 300 m de la ligne 97, 1 km de la ligne 30, 1,6 km de la ligne 42, 1,9 km du Busway. A 2 km du lycée des Bourdonnières, 2,4 du lycée de La Joliverie. Supermarché à 1,4 km.
Cette maison mêle harmonieusement fonctionnalité et confort de vie ! Elle offre au rez-de-chaussée une entrée spacieuse avec placards, un salon lumineux ouvert sur l'extérieur, une salle à manger agrémentée de son poêle à bois, une cuisine spacieuse entièrement équipée/aménagée ouvrant sur une terrasse intime. Pour compléter ce niveau, un bureau, une chambre avec sa salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage, un palier dessert 3 chambres avec placards, un second bureau, une salle d'eau avec double sa vasque et douche à l'italienne et un WC séparé.
En complément, une buanderie avec les machines, un garage attenant à la maison, la possibilité de stationner plusieurs véhicules dans l'allée (dont un électrique grâce à une borne de recharge), un carport pour camping-car et enfin un cabanon de jardin.
Le jardin n'est pas en reste, avec une parcelle de 1924m2, joliment arborée et paysagée avec de multiples essences et agrémentée de son puit en pierres.
Pour en savoir plus sur cette magnifique maison, contactez-moi, Magali Robitaille O6 83 48 25 65 (agent RSAC 811827070).

Informations

Infos sur le prix
  • Prix de vente : 647 000 €
  • Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 4,4% du prix du bien hors honoraires
  • Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Vimmo


Performances énergétiques et climatiques

logement très performant
A
B
C
D
E
F (passoire énergétique)passoire
énergétique
G (passoire énergétique)passoire
énergétique
logement très énergivore
175
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions

* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2
A
B
C
D
E
F
G
émissions de CO2 très importantes
5
kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 697 et 2 297 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnement compris).