Maison 4 chambres de 143 m² - Séjour de 28 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Rezé

iad France - Karine Mouclier vous propose: Rezé- La Houssais. Coup de cOEur assuré pour cette charmante maison familiale et fonctionnelle entièrement rénovée avec goût entourée d'un agréable jardin clos et arboré.

Maison de 4 chambres (ou 3 chambres et un bureau) sur un terrain de 315 m2 offrant des prestations de qualité alliant modernité et confort, dans un quartier recherché, calme, résidentiel et proche de tout.

Au rez-de-chaussée, vous serez charmé par l'espace de vie lumineux et spacieux de 53m2, comprenant un confortable salon avec poêle à bois, un espace salle à manger s'ouvrant sur le jardin et une cuisine ouverte aménagée/ équipée avec une grande baie à galandage donnant sur l'une des 2 terrasses du jardin.
Une lumineuse chambre avec placards sur parquet d'origine, une salle d'eau avec toilettes, une pièce dressing avec placard intégré dessert l'étage et la buanderie.
A l'étage, le palier s'ouvre sur 3 grandes chambres lumineuses dont 2 avec placards. Une vaste salle de bain avec baignoire d'angle, douche, double vasque et placard. Des toilettes indépendantes avec point d'eau complètent l'étage.

A l'extérieur vous pouvez profitez du magnifique jardin sans vis-à-vis parfaitement entretenu avec 2 terrasses.

Un grand garage indépendant avec cave enterrée, offre un espace de rangement polyvalent, idéal pour le stockage et les 2 roues.

La présence de panneaux photovoltaïques constitue un atout supplémentaire, avec un apport financier annuel non négligeable !

Maison en excellent état idéale pour une vie familiale au calme et très proche de tout (écoles, collège, lycée, transports et commerces).

Aucun travaux à prévoir. DPE C

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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 159 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Mouclier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 488456955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.