Maison en vente - Rezé
395 000 € *
Rezé : Maison de 111 m² avec 4 chambres - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Jardin
Description
Maison 4 chambres - Rezé
BIEN RARE NOUVEAU CHEZ ERA REZE
Superbe maison des années 1950 proche des Bords de Loire sur un terrain de plus de 900m².
Cette maison à style Colombage vous séduira par son environnement de cocon. Au calme et sans vis à vis.
Grand jardin arboré, la campagne proche de la ville.
Elle dispose en rez de chaussée d'une entrée cuisine véranda, une pièce de vie, une chambre et une salle de bains avec wc.
A l'étage, vous trouverez un palier entrée, 4 chambres, une pièce d'eau avec wc.
Ossature bois et doublage en parpaings en 2013.
Chauffage électrique.
Toiture de 2022.
Hauteur Rez de chaussée 2m30 hauteur étage 2m60.
Taxe foncière 1400 euros
10 Minutes à pied du port de Trentemoult
Ile de Nantes à 5 minutes en vélo
Futur Tramway ligne 6 et 7 à 5 minutes à pied ( fin 2027 )
DPE E ET B Pour gagner en performances : installer une VCM, isoler les combles, changer les radiateurs. Budget environ 10 000 euros.
Prix ** € net vendeur, et ** € Frais d'agence inclus
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Superbe maison des années 1950 proche des Bords de Loire sur un terrain de plus de 900m².
Cette maison à style Colombage vous séduira par son environnement de cocon. Au calme et sans vis à vis.
Grand jardin arboré, la campagne proche de la ville.
Elle dispose en rez de chaussée d'une entrée cuisine véranda, une pièce de vie, une chambre et une salle de bains avec wc.
A l'étage, vous trouverez un palier entrée, 4 chambres, une pièce d'eau avec wc.
Ossature bois et doublage en parpaings en 2013.
Chauffage électrique.
Toiture de 2022.
Hauteur Rez de chaussée 2m30 hauteur étage 2m60.
Taxe foncière 1400 euros
10 Minutes à pied du port de Trentemoult
Ile de Nantes à 5 minutes en vélo
Futur Tramway ligne 6 et 7 à 5 minutes à pied ( fin 2027 )
DPE E ET B Pour gagner en performances : installer une VCM, isoler les combles, changer les radiateurs. Budget environ 10 000 euros.
Prix ** € net vendeur, et ** € Frais d'agence inclus
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 395 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,95% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ERA IMMOBILIERE DE LA SEVRE NANTAISE
- 27 rue du 8 mai 1945 - 44120 VERTOU
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
267
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
10*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
10
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.