Maison en vente - Rezé
Quartier "Jaunais - Blordière"
294 800 € *
Maison 3 chambres de 94 m² - Proche commerces - Jardin - Garage - Rezé
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin Garage
Description
Maison 3 chambres - Rezé
Cette maison des années 70 se situe dans une rue calme du quartier recherché de la Blordière.
Elle offre un bel espace de vie lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse sans vis-à-vis et un jardin clos de 577 m².
L'espace nuit comprend trois chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC à chaque niveau, ce qui assure confort et praticité au quotidien.
La maison bénéficie de nombreux rangements, d'une arrière-cuisine fonctionnelle et d'un double garage, dont un attenant à la maison.
Elle profite également de travaux récents :
2024 : ravalement de façade
2023 : remplacement de la porte d'entrée et de deux baies vitrées (PVC double vitrage)
2022 : réfection complète de la toiture et isolation sous tuiles
2010 : installation d'une chaudière au sol
La localisation est idéale : bords de Sèvre, transports (Chronobus C4 ? bus 30/97), écoles et commerces accessibles à pied.
Prix de vente : 294 800 Euro
(incluant 3,44 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 285 000 Euro
Référence annonce : BV193
Performance énergétique :
Consommation : 329 kWh/m²/an
Émission de GES : 55 kg CO²/m²/an
(DPE réalisé le 22/01/2025)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 340 Euro et 3 220 Euro (année de référence 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Membre FNAIM
Elle offre un bel espace de vie lumineux avec cheminée, ouvert sur une terrasse sans vis-à-vis et un jardin clos de 577 m².
L'espace nuit comprend trois chambres, un bureau, une salle d'eau ainsi qu'un WC à chaque niveau, ce qui assure confort et praticité au quotidien.
La maison bénéficie de nombreux rangements, d'une arrière-cuisine fonctionnelle et d'un double garage, dont un attenant à la maison.
Elle profite également de travaux récents :
2024 : ravalement de façade
2023 : remplacement de la porte d'entrée et de deux baies vitrées (PVC double vitrage)
2022 : réfection complète de la toiture et isolation sous tuiles
2010 : installation d'une chaudière au sol
La localisation est idéale : bords de Sèvre, transports (Chronobus C4 ? bus 30/97), écoles et commerces accessibles à pied.
Prix de vente : 294 800 Euro
(incluant 3,44 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 285 000 Euro
Référence annonce : BV193
Performance énergétique :
Consommation : 329 kWh/m²/an
Émission de GES : 55 kg CO²/m²/an
(DPE réalisé le 22/01/2025)
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 340 Euro et 3 220 Euro (année de référence 2021).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
Membre FNAIM
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 294 800 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 3,4% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
Biens en Ville
- rue de la laita - 44400 Rezé
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
329
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
55*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
55
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 2 340 et 3 220 € par an.