Maison de 83 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin - Garage - Rezé

Maison de 1968 proposant un espace de vie traversant donnant sur un terrain clos de 271m2 (exposition ouest), un espace nuit de 3 grandes chambres sur parquet massif et une salle d'eau (WC sur chaque niveau). Pour finir, vous profitez d'un garage attenant (20m2) et d'une dépendance. La maison est mitoyenne d'un coté (mur double) et dispose d'un grand passage de l'autre coté. PRESTATIONS : Les ouvertures sont en PVC double vitrage, la chaudière à condensation et les radiateurs en fonte, isolation plafond en laine de verre. EMPLACEMENT IDÉAL : à proximité immédiate des transports : Tramway Ligne 3 "Espace Diderot", stations BICLOO et bus 30-33-38, vous bénéficiez également, à moins de 5 minutes à pied, des écoles, de la Médiathèque, de différents commerces de proximité (Super U, Boulangerie, Tabac-Presse, marché du mardi matin etc.) et du complexe sportif. MEMBRE FNAIM Référence annonce : BV142. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 260 000 Euro. Consommation énergétique : 251 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 55 CO2/m²/an DPE réalisé le 15/04/2024 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr