Maison en vente - Rezé
Quartier "Hôtel de Ville"
103 360 € *
Rezé : Maison de 75 m² avec 3 chambres - Proche commerces - Jardin
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Jardin
Description
Maison 3 chambres - Rezé
EXCLUSIVITE
Prévoir budget complémentaire pour travaux.
Maison en 2ème rideau. à rénover, ou à démolir ?
Grand terrain d'environ 500m²
Accès à la maison par petit chemin piéton de 40 mètres de long et 90 cm de large.
A prendre en compte pour les travaux.
AU CALME !
Proche de toutes les commodités à pieds.
Zone UMD2
La maison principale ( environ 40m² ) date des années 1800 en tuffeau, mâchefer, parpaings, briques.
Charpente en bon état. Maison à étanchéifier. ( infiltrations )
Extensions à la maison principales années 1900 ( environ 35m² ) parpaings, charpente en mauvais état.
Construction déclarée au sol d'environ 90m². Voir urbanisme pour sur élévation ou extension. Dépendances.
Secteur recherché proche Mairie de Rezé et Place du 8 Mai.
Stationnement gratuit dans la rue.
Assainissement : fosse étanche.
La zone va prendre de la valeur avec le nouveau tramway, et le CHU en 2027 et la piscine Olympique en 2029.
Prix net vendeur 95 000 euros, prix HAI ** €
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Prévoir budget complémentaire pour travaux.
Maison en 2ème rideau. à rénover, ou à démolir ?
Grand terrain d'environ 500m²
Accès à la maison par petit chemin piéton de 40 mètres de long et 90 cm de large.
A prendre en compte pour les travaux.
AU CALME !
Proche de toutes les commodités à pieds.
Zone UMD2
La maison principale ( environ 40m² ) date des années 1800 en tuffeau, mâchefer, parpaings, briques.
Charpente en bon état. Maison à étanchéifier. ( infiltrations )
Extensions à la maison principales années 1900 ( environ 35m² ) parpaings, charpente en mauvais état.
Construction déclarée au sol d'environ 90m². Voir urbanisme pour sur élévation ou extension. Dépendances.
Secteur recherché proche Mairie de Rezé et Place du 8 Mai.
Stationnement gratuit dans la rue.
Assainissement : fosse étanche.
La zone va prendre de la valeur avec le nouveau tramway, et le CHU en 2027 et la piscine Olympique en 2029.
Prix net vendeur 95 000 euros, prix HAI ** €
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 103 360 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 8,8% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
ERA NH IMMOBILIER
- 73 rue Aristide briand - 44400 REZE
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
421
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
101*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
101
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.