Maison en vente - Rezé
249 500 € *
Maison 1 chambre de 68 m² - Séjour de 36 m² - Proche commerces - Cuisine américaine - Rezé
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 36 m² Proche commerces Cuisine américaine Jardin
Description
Maison 1 chambre - Rezé
EN EXCLUSIVITÉ à L'Agence Locale !!!
Venez découvrir cette charmante maison des années 50, située au calme d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité des commerces de la Croix de Rezé, des transports en communs (lignes 30, 33, 38 et Tram 1) et des écoles.
D'une surface habitable de 68m2, cette maison de plain-pied vous propose une entrée donnant sur un salon-séjour traversant avec sa cuisine semi-ouverte vous offrant ainsi une pièce de vie de 36m2.
Côté nuit, vous disposerez d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Rassurez-vous, la création d'une 2ème chambre est facilement réalisable.
Vous serez séduit par son joli jardin clos, exposé Sud-Ouest.
Pour le côté pratique, de nombreuses possibilités de stockage avec une grande arrière-cuisine (ancien garage), un atelier de 17m2, une buanderie et une grande terrasse couverte.
Cette maison parfaitement entretenue et en excellent état, offre plusieurs possibilités d'agrandissement et nécessitera quelques travaux de rafraichissement et de remise aux normes.
Et maintenant, le plus simple est de nous appeler pour venir la découvrir.
Bien proposé par Sylvie MADEC - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 2019AC00214
Venez découvrir cette charmante maison des années 50, située au calme d'un quartier résidentiel tout en étant à proximité des commerces de la Croix de Rezé, des transports en communs (lignes 30, 33, 38 et Tram 1) et des écoles.
D'une surface habitable de 68m2, cette maison de plain-pied vous propose une entrée donnant sur un salon-séjour traversant avec sa cuisine semi-ouverte vous offrant ainsi une pièce de vie de 36m2.
Côté nuit, vous disposerez d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Rassurez-vous, la création d'une 2ème chambre est facilement réalisable.
Vous serez séduit par son joli jardin clos, exposé Sud-Ouest.
Pour le côté pratique, de nombreuses possibilités de stockage avec une grande arrière-cuisine (ancien garage), un atelier de 17m2, une buanderie et une grande terrasse couverte.
Cette maison parfaitement entretenue et en excellent état, offre plusieurs possibilités d'agrandissement et nécessitera quelques travaux de rafraichissement et de remise aux normes.
Et maintenant, le plus simple est de nous appeler pour venir la découvrir.
Bien proposé par Sylvie MADEC - Agent commercial - EI - RSAC NANTES 2019AC00214
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 249 500 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,3% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Annonce proposée par
L'AGENCE LOCALE
- 5 Rue du 11 Novembre 1918 - 44120 Vertou
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
251
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
54*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
54
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 990 et 2 730 € par an.