Appartement en vente - Rezé
276 400 € *
Appartement 4 pièces de 83 m² - Séjour de 25 m² - Terrasse - Proche commerces - Rezé
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Terrasse Proche commerces Cuisine américaine Aucun stationnement possible
IAD Jacky Petiz
Appartement 4 pièce(s) Rezé
iad France - Jacky Petiz vous propose : Appartement T4 de 83 m² dans une petite copropriété très calme et idéalement située. 4 beaux volumes composent cet appartement récemment rénové : 1 Pièce de vie principale de 25m² avec Cuisine aménagée et équipée, 1 salon de 16m², 2 chambres de 16 et 24m², 2 salles de bain avec WC chacune.
Huisseries récentes, rénovation de l'appartement en 2019
Jouissance d'une terrasse au rez-de-chaussée
Faibles charges de copropriété (13€/mois) - gestion en ASL
Idéalement située dans le quartier prisé de St Paul avec tous les commerces, crèche, écoles, collèges, lycées à mins de 5 min à pied, Loisirs, services, santé, transport C4, bus 97 à 3min, Tram 2 à 2 stations de bus C4. Parc de la Carterie, Cinéma, Théâtre… tout s'y fait à pied.
Idéal pour une première acquisition, ou pour un investisseur souhaitant re-diviser le T4 en 2 T2 (configuration d'origine) offrant une rentabilité locative de +7%. Le propriétaire vend égalent un T3 au dessus du T4 (vous permettant d'augmenter votre rente locative ou la surface habitable en duplex)
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 12.5 € par mois (soit 150 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jacky Petiz EI (ID 71079), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519378731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Huisseries récentes, rénovation de l'appartement en 2019
Jouissance d'une terrasse au rez-de-chaussée
Faibles charges de copropriété (13€/mois) - gestion en ASL
Idéalement située dans le quartier prisé de St Paul avec tous les commerces, crèche, écoles, collèges, lycées à mins de 5 min à pied, Loisirs, services, santé, transport C4, bus 97 à 3min, Tram 2 à 2 stations de bus C4. Parc de la Carterie, Cinéma, Théâtre… tout s'y fait à pied.
Idéal pour une première acquisition, ou pour un investisseur souhaitant re-diviser le T4 en 2 T2 (configuration d'origine) offrant une rentabilité locative de +7%. Le propriétaire vend égalent un T3 au dessus du T4 (vous permettant d'augmenter votre rente locative ou la surface habitable en duplex)
La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 9 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d'environ 12.5 € par mois (soit 150 € annuel) déclaré par le vendeur.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 184 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jacky Petiz EI (ID 71079), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 519378731, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr
Performances énergétiques et climatiques
184
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
5*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
5
kg CO₂/m².an