Appartement en vente - Rezé
143 000 € *
4 pièces de 74 m² - Balcon - Proche commerces - Parking collectif - Rezé
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Balcon Proche commerces Parking collectif Sans ascenseur
Description
Appartement 4 pièces Rezé
Au sein d'une résidence bien entretenue de 4 étages, découvrez cet appartement de type 4 situé au 2ème étage sans ascenseur.
Il offre une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. La cuisine indépendante, neuve, est aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un grand espace de rangement, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Une cave ainsi qu'un stationnement collectif aérien viennent compléter l'ensemble.
L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate du tramway ligne 3, des lignes de bus 30 et 38, des stations Bicloo, ainsi que des commerces, écoles, médiathèque et du marché.
Informations copropriété
Copropriété de 374 lots principaux
Charges annuelles prévisionnelles : 1 748 Euro
Aucune procédure en cours
Membre FNAIM
Informations financières
Prix de vente : 143 000 Euro FAI
(dont 8 000 Euro d'honoraires forfaitaires à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 135 000 Euro
Référence annonce : BV196
Performance énergétique
Consommation énergétique : 164 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre : 22 kg CO2/m²/an
DPE réalisé le 05 janvier 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Il offre une entrée desservant un séjour lumineux ouvrant sur un balcon bénéficiant d'une vue dégagée, sans vis-à-vis. La cuisine indépendante, neuve, est aménagée et équipée, complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle.
L'espace nuit se compose de trois chambres, d'un grand espace de rangement, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Une cave ainsi qu'un stationnement collectif aérien viennent compléter l'ensemble.
L'emplacement est un véritable atout : à proximité immédiate du tramway ligne 3, des lignes de bus 30 et 38, des stations Bicloo, ainsi que des commerces, écoles, médiathèque et du marché.
Informations copropriété
Copropriété de 374 lots principaux
Charges annuelles prévisionnelles : 1 748 Euro
Aucune procédure en cours
Membre FNAIM
Informations financières
Prix de vente : 143 000 Euro FAI
(dont 8 000 Euro d'honoraires forfaitaires à la charge de l'acquéreur)
Prix hors honoraires : 135 000 Euro
Référence annonce : BV196
Performance énergétique
Consommation énergétique : 164 kWh/m²/an
Émissions de gaz à effet de serre : 22 kg CO2/m²/an
DPE réalisé le 05 janvier 2026
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 143 000 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 5,9% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 976
- Charges courantes annuelles : 1 748 €/an
Annonce proposée par
Biens en Ville
- rue de la laita - 44400 Rezé
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
164
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
22*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
22
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 042 et 1 410 € par an.