Appartement en vente - Rezé
Rezé : Appartement 4 pièces de 74 m² - Séjour de 25 m² - Proche commerces - Parking collectif
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Séjour de 25 m² Proche commerces Parking collectif Sans balcon ni terrasse
Description
Appartement 4 pièces Rezé
iad France - Carolina Lopez vous propose: REZE, Madame Curie - Idéal investisseur – Appartement loué avec bonne rentabilité.
Appartement au rez-de-chaussée sur élevé : T4 de 73,75 m², lumineux et fonctionnel, vendu avec locataire protégé en place.
Il se compose d'une entrée, d'un double salon séjour, d'une cuisine séparée et aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, un grand placard. En annexes : une cave et une place de stationnement extérieure.
Proche des commerces et des transports en commun.
Loyer actuel : 652 € + 76 € de charges par mois
Rentabilité brute : environ 5,3 %
Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus pour 21.500€
À visiter rapidement.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.33€ par mois (soit 280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carolina Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 849776489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Appartement au rez-de-chaussée sur élevé : T4 de 73,75 m², lumineux et fonctionnel, vendu avec locataire protégé en place.
Il se compose d'une entrée, d'un double salon séjour, d'une cuisine séparée et aménagée, de deux chambres, d'une salle de bains, de WC séparés, un grand placard. En annexes : une cave et une place de stationnement extérieure.
Proche des commerces et des transports en commun.
Loyer actuel : 652 € + 76 € de charges par mois
Rentabilité brute : environ 5,3 %
Possibilité d'acquérir un garage fermé en sus pour 21.500€
À visiter rapidement.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 32 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 23.33€ par mois (soit 280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 237 et classe CLIMAT D indice 49. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Carolina Lopez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 849776489, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Informations
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 32
- Charges courantes annuelles : 280 €/an
Annonce proposée par
Performances énergétiques et climatiques
237
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
49*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
49
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 636 et 2 214 € par an.
Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2023 (abonnement compris).