Rezé : 4 pièces de 73 m² - Balcon - Proche commerces

Vous cherchez un appartement T3 proche tramway, dans une copropriété bien entretenue ?

Venez découvrir cet ancien T4, transformé en T3, aux beaux volumes et parfaitement entretenu, à 400 mètres de la station tramway « Espace Diderot » et de tous ses commerces, dans une copropriété récemment ravalée et isolée par l'extérieur.

Situé au 3ème étage sur 4, cet appartement se compose d'une entrée, une cuisine dinatoire aménagée avec son cellier attenant ainsi qu'une spacieuse pièce de vie lumineuse, exposée Sud, donnant accès à un balcon et une loggia.
Côté nuit, un dégagement dessert deux belles chambres (dont une avec balcon), un dressing, des WC séparés et une salle d'eau.
Une cave de plus de 7 m² complète ce bien permettant du stockage.

Les plus : Excellent DPE, la copropriété a été ravalée et isolée récemment, visiophone, les huisseries en PVC double vitrage.
Vous n'avez plus qu'à le personnaliser selon votre goût avec des travaux de rafraîchissement.
Investisseur : coefficient de rentabilité intéressant.
Contactez-nous ! ** € honoraires exclus - Honoraires de 6%TTC à charge acquéreur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1 680 €/an