Appartement 3 pièces de 52 m² - Balcon - Proche commerces - Cuisine américaine - Rezé

- Biens en Ville - François BOISSAVY vous présente cet appartement de 52m2 situé entre la place du 8 Mai et l'Hôtel de Ville. Vous profitez d'un accès rapide à pied aux transports en commun : Tramway Ligne 3 arrêt "8 Mai" - bus 97/30/38, aux écoles, aux différents commerces de proximité (Boulangerie, Tabac-Presse etc.). Au 3ème étage sans ascenseur d'une petite résidence de 4 étages entretenue, vous découvrez un appartement de 3 pièces rénové. Un espace de vie lumineux ouvert sur cuisine donnant sur un joli balcon exposé Sud-Ouest avec vue dégagée. Un espace nuit composé de 2 chambres, dressing, une salle d'eau et un WC indépendant. Vous bénéficiez d'une cave et d'un stationnement collectif sécurisé. MEMBRE FNAIM Copropriété de 110 lots principaux. La quote-part du budget prévisionnel de charges annuelles est de 512Euro. Pas de procédure en cours. Référence annonce : BV139 Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 6% TTC du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 135 000 Euro. Consommation énergétique : 215 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 46 CO2/m²/an DPE réalisé le 12/02/2024. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr