3 pièces de 49 m² - Rezé

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Sans balcon ni terrasse Sans ascenseur Aucun stationnement possible

Description

Appartement 3 pièces Rezé

2 Studios en parfait état à vendre dans un quartier recherché à Rezé au calme.
Coup de coeur.
Les 2 studios sont au dernier étage d'une maison qui a été divisée.
Idéal pour un pied à terre sur Nantes.
Investisseurs, étudiants, résidence secondaire ?
Vous pourrez louer facilement ce bien, garder un studio pour vous et louer le 2ème en Air BNB par exemple.
il est divisé en 2 logements avec un palier et 2 entrées indépendantes.
Les logements mesurent 27m² et 22m². Loi carrez totale 29m².

Localisation idéale proche du tramway 6 minutes à pied.
Ile de Nantes à 5 minutes en vélo.
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr

Informations

Infos sur le prix

Prix de vente : 165 850 €
Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7% du prix du bien hors honoraires
Frais notariés non inclus

Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.

Bien soumis à la copropriété

Nb lots dans la copropriété : 8
Charges courantes annuelles : 1 502 €/an

Annonce proposée par

ERA IMMOBILIERE DE LA SEVRE NANTAISE

27 rue du 8 mai 1945 - 44120 VERTOU
Site web
Barème des honoraires

Performances énergétiques et climatiques

logement très performant

F (passoire énergétique)passoire
énergétique

G (passoire énergétique)passoire
énergétique

logement très énergivore

195

kWh/m².an

consommation
(énergie primaire)

kg CO₂/m².an

émissions

^* dont émissions de gaz à effet de serre

peu d'émissions de CO2

émissions de CO2 très importantes

kg CO₂/m².an

Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.