Appartement 2 pièces de 45 m² - Proche commerces - Parking collectif - Rezé

Appartement type 2 Quartier Saint-Paul
Appartement T2 lumineux et au calme – Rezé centre
Idéalement situé au cœur de Rezé, au sein de la résidence paisible et bien entretenue « Le Pinier », cet appartement bénéficie d'une proximité immédiate avec les commerces et les transports (ligne Chronobus C4).
Situé au 1er étage (sans ascenseur), ce bien en bon état général offre un cadre de vie très agréable et se compose de :
Un salon lumineux (exposition ouest) offrant une belle vue dégagée sur la verdure.
Une grande chambre dotée de son propre dressing privatif.
Une cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée.
Une salle de bains et des WC séparés, accessibles via un dégagement.
Prestations et annexes :
Une grande cave privative en sous-sol.
Un stationnement collectif et sécurisé (accès à la résidence par une rampe).
Menuiseries en PVC double vitrage et volets roulants électriques.
Chauffage individuel au gaz (chaudière remplacée il y a 7 ans).
Informations financières :
Faibles charges de copropriété : 60 € / mois.
Potentiel locatif : Ce bien est également idéal pour un investissement, avec une valeur locative estimée à 670 € / mois (dont 30 € de charges locatives).
Un appartement clé en main, prêt à vous accueillir ou à être mis en location !