Appartement en vente - Rezé
Quartier "Pont Rousseau"
114 900 € *
Rezé : 2 pièces de 39 m² - Proche commerces
Et découvrez des annonces que vous ne trouveriez pas ailleurs !
Proche commerces Sans balcon ni terrasse Aucun stationnement possible
Description
Appartement 2 pièces Rezé
Idéalement situé dans le quartier recherché de Pont Rousseau, venez découvrir cet appartement plein de charme, situé au rez-de-chaussée d'une copropriété de 3 lots, issue d'un ancien corps de ferme datant de 1880.
Traversant et fonctionnel, l'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre séparée ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous apprécierez particulièrement son environnement pratique et dynamique, avec le tramway ligne 3 (arrêt 8 Mai) accessible à seulement 3 minutes à pied, ainsi que la place du 8 Mai et son marché hebdomadaire du vendredi matin.
Les plus : Une cave, une grenier et un local vélo.
Copropriété de 3 lots principaux
Charges annuelles prévisionnelles : 400 Euro (Syndic bénévole)
Aucune procédure en cours
MEMBRE FNAIM
Référence annonce : BV207.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : Honoraires forfaitaires de 7900Euro TTC
Prix hors honoraires : 107 000 Euro.
Consommation énergétique : 495 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 19 CO2/m²/an
DPE réalisé le 08/08/25
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830Euro et 2490Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par Alexandre Cogoni, agent commercial.
Numéro RSAC : 2020AC00054-NANTES
Alexandre Cogoni (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00054 - NANTES.
Traversant et fonctionnel, l'appartement se compose d'une agréable pièce de vie, d'une cuisine aménagée et équipée, d'une chambre séparée ainsi que d'une salle d'eau avec WC.
Vous apprécierez particulièrement son environnement pratique et dynamique, avec le tramway ligne 3 (arrêt 8 Mai) accessible à seulement 3 minutes à pied, ainsi que la place du 8 Mai et son marché hebdomadaire du vendredi matin.
Les plus : Une cave, une grenier et un local vélo.
Copropriété de 3 lots principaux
Charges annuelles prévisionnelles : 400 Euro (Syndic bénévole)
Aucune procédure en cours
MEMBRE FNAIM
Référence annonce : BV207.
Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : Honoraires forfaitaires de 7900Euro TTC
Prix hors honoraires : 107 000 Euro.
Consommation énergétique : 495 kWh/m²/an
Emission de gaz à effet de serre : 19 CO2/m²/an
DPE réalisé le 08/08/25
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1830Euro et 2490Euro par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Ce bien vous est présenté par Alexandre Cogoni, agent commercial.
Numéro RSAC : 2020AC00054-NANTES
Alexandre Cogoni (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2020AC00054 - NANTES.
Informations
Infos sur le prix
- Prix de vente : 114 900 €
- Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 7,4% du prix du bien hors honoraires
- Frais notariés non inclus
Géo-risques : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr.
Bien soumis à la copropriété
- Nb lots dans la copropriété : 3
- Charges courantes annuelles : 400 €/an
Annonce proposée par
Biens en Ville
- rue de la laita - 44400 Rezé
- Site web
- Barème des honoraires
Performances énergétiques et climatiques
495
kWh/m².an
consommation
(énergie primaire)
(énergie primaire)
19*
kg CO₂/m².an
émissions
* dont émissions de gaz à effet de serre
19
kg CO₂/m².an
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :
entre 1 830 et 2 490 € par an.