2 pièces de 38 m² - Terrasse - Proche commerces - Cuisine américaine - Rezé

Situé au sein d'une résidence sénior récente et parfaitement entretenue, cet appartement T2 constitue une excellente opportunité pour les investisseurs à la recherche d'un placement immobilier sécurisé grâce à son bail commercial en cours.

Au premier étage de la résidence, l'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouverte sur le salon séjour, offrant un accès direct à une terrasse exposée Ouest, idéale pour profiter des fins de journée ensoleillées. La partie nuit comprend une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle.

Le bail commercial permet une gestion simplifiée avec des loyers garantis selon les conditions du bail, tout en limitant les contraintes de gestion quotidienne. Un produit patrimonial particulièrement adapté aux investisseurs souhaitant diversifier leur patrimoine immobilier avec une visibilité sur les revenus locatifs.

Pour plus d'informations sur le rendement locatif et les conditions du bail commercial, contactez-nous.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :www.georisques.gouv.fr